Шановні землекористувачі земельних ділянок комунальної власності Лозівської міської територіальної громади - орендарі та постійні користувачі земель! Шановні землевласники!

Невідповідність кодів цільового призначення земель чинному Класифікатору є однією з основних причин відмов у формуванні витягу з нормативної грошової оцінки земельних ділянок.

Для ефективного податкового адміністрування, нарахування та справляння плати за землю, відомості Державного земельного кадастру повинні містити коректну інформацію про цільове призначення земельної ділянки.

Наявність помилок у цільовому призначенні може спричиняти недоотримання коштів місцевими бюджетами та некоректне нарахування податкових зобов’язань для фізичних і юридичних осіб.

На сьогодні до Державного земельного кадастру відомості про цільове призначення земельної ділянки вносяться виключно у вигляді коду цільового призначення, який має формат XX.XX (5 символів включаючи крапку). Внесення разом з кодом письмової назви цільового призначення є порушенням формату внесення даних, та потребує виправлення.

Код цільового призначення має відповідати Класифікатору видів цільового призначення земельних ділянок, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 р. № 1051.

Однак, бувають випадки, коли цільове призначення земельної ділянки визначено згідно з документами, які набрали чинність до прийняття постанови Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 р. № 1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру», а саме:

• Український класифікатор цільового використання землі, затверджений листом Державного комітету по земельних ресурсах від 24 квітня 1998 р. № 14-1-7/1205,
• Класифікація видів цільового призначення земель, затверджена наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 23.07.2010 № 548.

Відповідно до пункту 121-1 Порядку, внесення до відомостей про земельну ділянку змін щодо її цільового призначення здійснюється згідно з Класифікатором видів функціонального призначення територій та співвідношення між ними, а також правилами їх застосування, наведеними у додатках 58-60 Порядку, а саме:

У разі коли відомості Державного земельного кадастру про цільове призначення земельної ділянки містять інформацію з такими кодами цільового використання УКЦВЗ: 1.1, 1.4, 1.5, 1.7, 1.10, 1.10.1, 1.10.2, 1.10.4, 1.10.5, 1.11.2, 1.12.1, 1.12.3, 1.12.4, 1.12.5, 1.12.6, 1.12.8, 1.14.1, 1.14.3, 1.14.4, 1.14.5, 1.14.6, 1.14.7, 1.14.8, 1.20, 1.21.1, 2.1, 2.4, 2.5, 2.7, 3.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.1.4, 3.1.5, 3.2.1, 3.2.3, 3.2.4, 3.2.5, 3.2.6, 3.2.7, 3.2.8, 3.4, 6.1, внесення змін до відомостей Державного земельного кадастру щодо цільового призначення земельної ділянки здійснюється виключно:

• за заявою власника або користувача земельної ділянки, за згодою власника(розпорядника), за формою згідно з додатком 12 до Порядку.

У разі коли відомості Державного земельного кадастру про цільове призначення земельної ділянки містять інформацію про код цільового використання УКЦВЗ (відмінний від перелічених вище), для внесення змін до відомостей щодо цільового призначення земельної ділянки державному кадастровому реєстраторові подаються:

• заява власника (розпорядника, у визначених законом випадках – користувача) земельної ділянки за формою згідно з додатком 12 до Порядку;
• електронний документ з визначеним цільовим призначенням земельної ділянки відповідно до Класифікатора (формується сертифікованим інженером-землевпорядником);
• лист структурного підрозділу Держгеокадастру, який здійснює повноваження на відповідній території, щодо можливості визначення цільового призначення земельної ділянки згідно з Класифікатором (лист структурного підрозділу Держгеокадастру надається (протягом 30 календарних днів) на запит власника або користувача земельної ділянки з урахуванням матеріалів формування земельної ділянки).

Отже, з метою недопущення таких випадків, задля вчасної і правдивої  подачі звітності до Державної податкової служби України фізичних та юридичних осіб, рекомендуємо землевласникам, землекористувачам та суб’єктам господарювання звернутися до сертифікованих землевпорядників та/або до Відділу № 6 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Харківській області за адресою: бульвар Шевченка, 1 (колишня залізнична лікарня), 3 поверх, кабінет 11 у місті Лозова Харківської області, з метою перевірки кодів цільового призначення земель, які перебувають у Вашій власності або користуванні, у відповідності до чинного Класифікатора видів цільового призначення земель та, у разі необхідності, вжити заходів щодо їх оновлення, внесення відомостей до Державного земельного кадастру.

Спільними зусиллями розбудовуємо разом нашу громаду!

Турбуємося про добробут громади!

Дякуємо за порозуміння та співпрацю!